芒果体育房产税并不是从一开始就需要征收的，而是因为最近各个地区房价的不断上涨，所以国家为了宏观调控相关的税收政策而增加了房产税，下面e站通小编就来为大家介绍一下，房产税什么时候开始征收，房产税如何征收相关内容。
现在有很多人还是比较关注房产税的，虽然说现在房产税还没有正式在中国开始征收，但其实在重庆和上海这两个城市已经开始试点征收了，是从2011年开始试点征收房产税的。在买房的时候是需要交纳房产税的，是根据房子的具体情况来进行征收的，房产税需要每年进行缴纳，根据不同的房子需要缴纳的房产税是不一样的，个人名下有多套房子，其实需要交的房产税还是非常多的。
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇芒果体育APP、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。 [2]
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;
外商投资企业和外国企业芒果体育APP、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税什么时候开始征收，房产税如何征收，全部内容就为大家整理到这里了。各地区的房产税在实施的时候，都是结合自己当地的实际情况进行征收的。e站通装修平台上，还有诸多关于房屋税收相关内容，大家可以持续关注本站了解详情。
房产税自从被提出来之后一直被热议，但至今没有实施，如果要开征房产税，那么杭州几套房要开征房产税?房产税征收范围是什么?这大概是大家不管是有几套房还是没房的都关注的问题，那么下面我们就来请教一下e站通小编，看看他们是怎么说的吧。
首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。
1、对于首套房是免税，如果是二套及本文的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%～0.8%，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值。从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、房产税征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3、房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人芒果体育APP。
总结：不管房产税开征的标准如何，这都将是一次很好的规范管理房地产市场的方式，对于炒房囤房的行为也是一次有力的打击，给刚需能买到房释放了更多的希望和机会，房产税开征，对你有影响吗?
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